Vorteile der Gebäude-Modernisierung

Steigerung Wohnkomfort und Lebensqualität

Für ein behagliches warmes und zugleich gesundes Raumklima darf die Luft nicht zu warm sein. Starke Luftbewegungen sollten nicht stattfinden und die Wärme sollte hauptsächlich durch Strahlung zugeführt werden. Physikalische Aspekte spielen hier eine große Rolle. Durch Luftdichtheit und eine gut gedämmte Gebäudehülle sorgen Decken, Wände und Böden für eine ausgeglichene Wärmestrahlung. Eine behagliche Wärme muss nicht durch höhere Raumlufttemperatur ausgeglichen werden. Die Luftumwälzung verringert sich erheblich und sorgt zusätzlich für eine sehr geringe Staubbewegung.

Geringere Gefahr von Schimmelpilzbildung

Zur Vermeidung von Schimmelpilz im Innenraum sollte die relative Luftfeuchtigkeit von 65% an Bauteiloberflächen nicht überschritten werden. Eine energetische Gebäudemodernisierung von Dach, Außenwand, Fenster und Keller verhindert dies entscheidend. Eine gut gedämmte Gebäudehülle sorgt für eine ausgeglichene, warme Außenwandtemperatur.

Wertsicherung des Gebäudes durch Umwandlung der Energiekosten in Investitionen.

Anstatt Energiekosten zu verheizen, ist es sinnvoller diese in die Modernisierung oder Sanierung des Gebäudes zu investieren. Der Wert der Immobilie wirddeutlich erhöht und somit langfristig gesichert. Die Erwartungshaltung einer Amortisation, in den nächsten Jahrzehnten, ist irreführend. Die langfristige Wertsicherung und dementsprechende Wertsteigerungder Immobilie ist maßgebend. Ästhetische Aufwertung des Gebäudes. Die verschiedenen Dämm-Maßnahmen an der Gebäudehülle, bieten die Chance einer optisch ansprechenden Neugestaltung der Immobilie. Ein harmonisch schönes Erscheinungsbild lässt das Gebäude in wesentlich wertigerem Glanz erscheinen.

Imageaufwertung und Beitrag zur Verbesserung des sozialen Umfeldes

Ein optisch modernes Gebäude wird in der Außenwirkung wesentlich positiver, als auch wertiger wahrgenommen und vermittelt eine dementsprechend anspruchsvollere Bewohner-Klientel. Energieeinsparung bis zu 90%, Kostensicherung durch geringere Abhängigkeit. Durchdachte energetische Modernisierungs- oder Sanierungs-Maßnahmen reduzieren maßgeblich den Energieverbrauch. An älteren Gebäuden nicht selten bis zu 90%. Kostenentwicklungen am Energiemarkt werden dadurch nebensächlich.

Schutz der Umwelt

Für die Erzeugung von Wärme oder Strom sind je nach Energieträger Verbrennungsvorgängen notwendig. Hierbei werden verschiedene Gase und Abfallprodukte freigesetzt. Zu den schädlichen Emissionen und Abfallprodukten gehören Treibhausgase (z.B. Methan, CO2), Feinstaub und Stickstoff (NOX). Fossile Energieträger wie Kohle, Öl und Erdgas sind zudem nicht erneuerbar und somit nur noch begrenzt verfügbar.

Verbesserung des Schallschutzes & sommerl. Wärmeschutz

Die verschiedenen energetischen Modernisierungs-Maßnahmen an der Gebäudehülle, wie z.B. Dach- und Fassadendämmung oder Fensteraustausch, sorgen bei Verwendung entsprechender Materialien ebenso für einen sommerl. Wärmeschutz oder gewünschten Schallschutz.